Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Linz
€ 499.000
€ 5.855 / m²
4020 Linz
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Linz Inmitten der Stadt, direkt bei der Tabakfabrik, erwartet Sie eine barrierefreie 3 Zimmer - Wohnung mit 85,22 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume überzeugt. Sie befindet sich im 4. Stockwerk mit Lift, gehört zu einer Wohnanlage aus dem Jahr 2017 und ist in einem guten Zustand. Eine Übernahme der nord- westlich ausgerichteten Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. HARD FACTS: - 3- Zimmerwohnung - 85,22 m² Wohnfläche - 4. Stock mit Lift - nord- westliche Ausrichtung - großzügiger Wohn- Koch - Essbereich - modere Markenküche inkl. hochwertiger Geräte - Wohnraumlüftung...
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Linz
Inmitten der Stadt, direkt bei der Tabakfabrik, erwartet Sie eine barrierefreie 3 Zimmer - Wohnung mit 85,22 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume überzeugt.
Sie befindet sich im 4. Stockwerk mit Lift, gehört zu einer Wohnanlage aus dem Jahr 2017 und ist in einem guten Zustand.
Eine Übernahme der nord- westlich ausgerichteten Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.
HARD FACTS:
- 3- Zimmerwohnung
- 85,22 m² Wohnfläche
- 4. Stock mit Lift
- nord- westliche Ausrichtung
- großzügiger Wohn- Koch - Essbereich
- modere Markenküche inkl. hochwertiger Geräte
- Wohnraumlüftung & Klimaanlage
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Balkon & Loggia
- Kellerabteil
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- top Stadtlage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Inmitten der Stadt, direkt bei der Tabakfabrik, erwartet Sie eine barrierefreie 3 Zimmer - Wohnung mit 85,22 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume überzeugt.
Sie befindet sich im 4. Stockwerk mit Lift, gehört zu einer Wohnanlage aus dem Jahr 2017 und ist in einem guten Zustand.
Eine Übernahme der nord- westlich ausgerichteten Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.
HARD FACTS:
- 3- Zimmerwohnung
- 85,22 m² Wohnfläche
- 4. Stock mit Lift
- nord- westliche Ausrichtung
- großzügiger Wohn- Koch - Essbereich
- modere Markenküche inkl. hochwertiger Geräte
- Wohnraumlüftung & Klimaanlage
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Balkon & Loggia
- Kellerabteil
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- top Stadtlage
- ideale Infrastruktur
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Klimatisiert
- Fußbodenheizung
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 2017
- HWB
- 57 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.05
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 85m²
- Kellerfläche
- 8m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 499.000,00
- Betriebskosten
- € 165,58
- Sonstige Kosten
- € 123,39
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
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