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Bezugsfertig - inkl. Einbauküche - Grünlage

€ 295.500
€ 4.048 / m²
4020 Linz
  • ca. 2023
  • sofort

Beschreibung

Top 9 Erstbezug in einem Wohnungseigentumsprojekt mit 12 Wohneinheiten und 11 Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten in 4020 Linz - vom Architekten geplant - westseitge Ausrichtung - 3 seitige Belichtung - bezugsfertig - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - NIedrigenergiehaus - heller offenener Grundriss mit einem ca. 40 m2 großen Wohnesszimmer mit offener EWE Küche weiß inkl. Siemensgeräte - hocher Raum bis über 3 m - dem Wohn - Essbereich vorgelagerte Terrasse - Fenster im Badezimmer - großzügige Dusche - maßgefertigte weiße Badezimmermöbel - großzügiger Gemeinschaftsgarten - viele Möblichkeiten, beispielsweise - ein eigenes Hochbeet usw....... - provisionsfrei direkt vom...
Top 9
Erstbezug in einem Wohnungseigentumsprojekt mit 12 Wohneinheiten und 11 Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten in 4020 Linz
- vom Architekten geplant
- westseitge Ausrichtung
- 3 seitige Belichtung
- bezugsfertig
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- NIedrigenergiehaus
- heller offenener Grundriss mit einem ca. 40 m2 großen Wohnesszimmer mit offener EWE Küche weiß inkl. Siemensgeräte
- hocher Raum bis über 3 m
- dem Wohn - Essbereich vorgelagerte Terrasse
- Fenster im Badezimmer
- großzügige Dusche
- maßgefertigte weiße Badezimmermöbel
- großzügiger Gemeinschaftsgarten - viele Möblichkeiten, beispielsweise
- ein eigenes Hochbeet usw.......
- provisionsfrei direkt vom Bauträger daher nur 5,8 % Kaufnebenkosten
Eine architektonsiche Innenraumlösung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz kann gesondert um € 18.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten angekauft werden.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist es derzeit noch BIS 30. Juni 26 MÖGLICH die Zahlung der 1,1 % GRUNDEINTRAGUNGSGEBÜHR, unter bestimmten Voraussetzungen ZU ERSPAREN!
KAUFPREIS FÜR ANLEGER: € 262.995,- zzgl. 20 % MwSt. und 5,8 % Kaufnebenkosten - hohe Rendite möglich.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Unterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Massiv Bauweise
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Kabel/SAT-TV
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Ruhe Lage
  • Sonnige Lage
  • Straßenbahn

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2023
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
73m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 295.500,00
Nebenkosten
€ 235,77
Betriebskosten Brutto
€ 190,30

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort