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Bezugsfertige Gartenwohnung

€ 259.500
€ 5.641 / m²
4020 Linz
  • Erstbezug
  • ca. 2025
  • sofort

Beschreibung

W 1 Bezugsfertige Eigentumsohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze. - Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter Grundriss - helle Wohnung mit zweiseitiger Belichtung - doppelflügelige Terrassentüre - Schlafzimmer extra - Bad WC getrennt - großzügige Dusche - Blick ins Grüne - Fußbodenheizung - vorgelagerter Eigengarten - eigener Wasseranschluß im Garten - Ruhelage - provisionsfrei - da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben...
W 1
Bezugsfertige Eigentumsohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze.
- Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- kompakter Grundriss
- helle Wohnung mit zweiseitiger Belichtung
- doppelflügelige Terrassentüre
- Schlafzimmer extra
- Bad WC getrennt
- großzügige Dusche
- Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung
- vorgelagerter Eigengarten
- eigener Wasseranschluß im Garten
- Ruhelage
- provisionsfrei - da direkt vom Bauträger
Projektwebseite:
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.
Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1 % Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, (derzeit bis 1.7.2026) möglich.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Grüne Lage
  • Ruhe Lage
  • Sonnige Lage
  • Straßenbahn
  • Fußbodenheizung

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
ca. 2025

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
46m²
Gartenfläche
124m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 259.500,00
Nebenkosten
€ 122,17
Betriebskosten Brutto
€ 92,73

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort