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bezugsfertige Terrassenwohnung inkl. Einbauküche und Weitblick - große Dachterrasse

€ 312.500
€ 5.896 / m²
4020 Linz
  • Erstbezug
  • ca. 2025
  • sofort

Beschreibung

W 10 Bezugsfertige Eigentumswohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten, Autoabstellplätzen und Garagen. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Eigentumswohnungen vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter, heller, großzügiger, moderner, offener Grundriss - mit weißer Einbauküche inkl. Bosch Geräten - vorgelagerte großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis ins Gebirge - Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse - Dachterrasse süd - westseitig - dreiseitige Belichtung der Wohnung - Schalfzimmer estra - 2 Fenster - Badezimmer mit Fenster - große Dusche - allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet, usw...... - Grünruhelage - provisionsfrei - da direkt vom Bauträger...
W 10
Bezugsfertige Eigentumswohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten, Autoabstellplätzen und Garagen.
Wohnbauträgerprojekt mit 10 Eigentumswohnungen vom Architekten geplant.
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- kompakter, heller, großzügiger, moderner, offener Grundriss
- mit weißer Einbauküche inkl. Bosch Geräten
- vorgelagerte großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis ins Gebirge
- Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse
- Dachterrasse süd - westseitig
- dreiseitige Belichtung der Wohnung
- Schalfzimmer estra - 2 Fenster
- Badezimmer mit Fenster
- große Dusche
- allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet, usw......
- Grünruhelage
- provisionsfrei - da direkt vom Bauträger
Projektwebseite:
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß vom Architekten angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz oder eine Grage kann gesondert angekauft werden.
Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30. Juni 2026 ist es möglich, die Bezahlung der 1,1 % igen Grundeintragungsgebühr (unter bestimmten Voraussetzungen) ZU SPAREN!

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Sonnige Lage
  • Straßenbahn

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
ca. 2025
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
53m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 312.500,00
Nebenkosten
€ 154,16
Betriebskosten Brutto
€ 119,62

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort