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bezugsfertige Terrassenwohnung mit Weitblick

€ 312.500
€ 5.896 / m²
4020 Linz
  • Erstbezug
  • 2025
  • ab sofort

Beschreibung

W 9 Bezugsfertige Eigentumswohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss - große bodenebene Schiebetüre und große Doppelflügeltüre auf die Terrasse - große Dachterrasse - Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse - dreiseitige Belichtung - Schlafzimmer extra - Badezimmer mit Fenster - großzügige Dusche - Blick bis ins Gebirge - Allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet, usw. ....... - Grünruhelage - provisionsfrei - da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen...
W 9
Bezugsfertige Eigentumswohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage.
Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant.
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss
- große bodenebene Schiebetüre und große Doppelflügeltüre auf die Terrasse
- große Dachterrasse
- Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse
- dreiseitige Belichtung
- Schlafzimmer extra
- Badezimmer mit Fenster
- großzügige Dusche
- Blick bis ins Gebirge
- Allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet, usw. .......
- Grünruhelage
- provisionsfrei - da direkt vom Bauträger
Projektwebseite:
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgmäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.
Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1 % Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, (bis dzt. 1.7.2026) möglich.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Grüne Lage
  • Ruhe Lage
  • Sonnige Lage
  • Straßenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Sonstiges
  • Fußbodenheizung

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
53m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 312.500,00
Nebenkosten
€ 143,28
Betriebskosten Brutto
€ 108,75

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort