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bezugsfertige Wohnung - Erstbezug - Grünruhelage

€ 229.500
€ 5.100 / m²
4020 Linz
  • Erstbezug
  • 2025
  • sofort

Beschreibung

W 5 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss - große Doppeldrehtüre auf den Balkon - zweiseitige Belichtung - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - bodenebene Dusche - Blick ins Grüne - Allgemeingarten beispieslweise für ein Hochbeet - Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen ....... - Grünruhelage - provisionsfrei da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch...
W 5
Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage.
Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant.
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss
- große Doppeldrehtüre auf den Balkon
- zweiseitige Belichtung
- Schlafzimmer extra
- Bad / WC getrennt
- bodenebene Dusche
- Blick ins Grüne
- Allgemeingarten beispieslweise für ein Hochbeet
- Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen .......
- Grünruhelage
- provisionsfrei da direkt vom Bauträger
Projektwebseite:
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden.
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.
Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1% Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, (derzeit bis 1.7.2026) möglich.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Grüne Lage
  • Ruhe Lage
  • Sonnige Lage
  • Straßenbahn
  • Fußbodenheizung

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
45m²

Kosten

Kaufpreis
€ 229.500,00
Nebenkosten
€ 122,37
Betriebskosten Brutto
€ 92,88

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort