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Erstbezug - 2 - Raumwohnung inkl. Einbauküche - großzügiger Grundriss

€ 266.500
€ 5.175 / m²
4020 Linz
  • Erstbezug
  • ca. 2025
  • sofort

Beschreibung

W 4 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter, großzügiger, heller, offener Grundriss - große Doppeldrehtüre auf den überdachten Balkon - inkl. weißer Einbauküche mit Bosch Geräten - zweiseitge Belichtung - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - bodenebene Dusche - Blick ins Grüne - Allgemeingarten - beispielsweise für ein eigenes Hochbeet - Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen........... - Grünruhelage inmitten von Einflmilienhäusern - provisionsfrei da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß...
W 4
Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage.
Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant.
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- kompakter, großzügiger, heller, offener Grundriss
- große Doppeldrehtüre auf den überdachten Balkon
- inkl. weißer Einbauküche mit Bosch Geräten
- zweiseitge Belichtung
- Schlafzimmer extra
- Bad / WC getrennt
- bodenebene Dusche
- Blick ins Grüne
- Allgemeingarten - beispielsweise für ein eigenes Hochbeet
- Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen...........
- Grünruhelage inmitten von Einflmilienhäusern
- provisionsfrei da direkt vom Bauträger
Projektwebseite:
www.stibler6.at
Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß vom Architekturbüro angeboten werden.
ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder als Anlagewohnungen erworben werden.
Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30. Juni 26 ist es möglich, die Bezahlung der 1,1 %igen Grundeintragungsgebühr ZU SPAREN!

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Ruhe Lage
  • Sonnige Lage
  • Straßenbahn

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
ca. 2025
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
52m²

Kosten

Kaufpreis
€ 266.500,00
Nebenkosten
€ 144,49
Betriebskosten Brutto
€ 110,04

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort