Exklusives Wohnen auf der Gugl: 3-Zimmer Maisonette SO - provisionsfrei!
-
Erstbezug
-
2027
-
Sommer 2027
Beschreibung
116 m² Maisonette Auf der Gugl!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:
- 3 Zimmer Wohnung
- 116m² Wohnraum
- 39 m² Balkon
- TG - KFZ Stellplätze mit Liftanbindung
- Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
- Wärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerkonditionierung
- Fußbodenheizung und tw. Deckenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
- Fenster im EG einbruchshemmend
- Raffstore über Funk-Fernbedienung
- Ruhelage mit Grünumgebung
- Urbanes Wohnen im Grünen...
116 m² Maisonette Auf der Gugl!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:
- 3 Zimmer Wohnung
- 116m² Wohnraum
- 39 m² Balkon
- TG - KFZ Stellplätze mit Liftanbindung
- Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
- Wärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommerkonditionierung
- Fußbodenheizung und tw. Deckenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
- Fenster im EG einbruchshemmend
- Raffstore über Funk-Fernbedienung
- Ruhelage mit Grünumgebung
- Urbanes Wohnen im Grünen und nah am Zentrum
- PROVISIONSFREI
EXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !
SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Estrichboden
- Fußbodenheizung
- Erdwärme
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordwest
- Satteldach
- Massiv Bauweise
- Niedrigenergie
- Neubaustandard
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2027
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 29.5 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- A
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Anzahl der sep. WCs
- 2
- Anzahl der Balkone
- 1
- Stellplätze
- 2
- Wohnfläche
- 116m²
- Nutzfläche
- 116m²
- Grundstücksfläche
- 956m²
- Kellerfläche
- 10m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 1.178.000,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- Sommer 2027
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