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Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz

€ 199.000
€ 2.653 / m²
4020 Linz

Beschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 20. FEBRUAR 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Diese Dachgeschosswohnung in Linz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen guten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift eines im Jahr 2011 ausgebauten Dachgeschosses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit Nordwest-Ausrichtung. HARDFACTS: - Dachgeschosswohnung - Wohnfläche: ca. 75 m² - 4. Zimmer - 4. Obergeschoss ohne Lift - Ausrichtung: Nordwest - Baujahr: 2011 - guter Zustand - ca. 8 m² Dachterrasse - ca. 6 m² Keller...
Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
20. FEBRUAR 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Diese Dachgeschosswohnung in Linz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen guten Gesamtzustand.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift eines im Jahr 2011 ausgebauten Dachgeschosses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit Nordwest-Ausrichtung.
HARDFACTS:
- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- 4. Zimmer
- 4. Obergeschoss ohne Lift
- Ausrichtung: Nordwest
- Baujahr: 2011
- guter Zustand
- ca. 8 m² Dachterrasse
- ca. 6 m² Keller
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- 2021 neue Fenster
- sehr gute Infrastruktur
- Zentrumsnähe & sehr gute Verkehrsanbindung
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2011
HWB
34 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
75m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 130,19
Sonstige Kosten
€ 64,51

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung