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Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 Loggien

€ 399.000
€ 3.069 / m²
4020 Linz

Beschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 Loggien Nahe dem beliebten Naherholungsgebiet Wasserwald und in unmittelbarer Nähe zum Sportzentrum Lissfeld präsentiert sich diese großzügige Maisonette-Wohnung im 2. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Jede Etage verfügt über eine eigene Außenfläche, sodass sich das Wohnen hier besonders angenehm gestaltet. Die Wohnanlage, errichtet in solider Massivbauweise um 1980, ist von viel Grün umgeben und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die großen Fensterflächen sowie die ideale Südost-Ausrichtung. HARDFACTS...
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 Loggien
Nahe dem beliebten Naherholungsgebiet Wasserwald und in unmittelbarer Nähe zum Sportzentrum Lissfeld präsentiert sich diese großzügige Maisonette-Wohnung im 2. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit Lift.
Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und viel Platz für die ganze Familie.
Jede Etage verfügt über eine eigene Außenfläche, sodass sich das Wohnen hier besonders angenehm gestaltet.
Die Wohnanlage, errichtet in solider Massivbauweise um 1980, ist von viel Grün umgeben und vermittelt ein behagliches Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die großen Fensterflächen sowie die ideale Südost-Ausrichtung.
HARDFACTS
- Maisonette- Wohnung
- 2. Stockwerk mit Lift
- ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 6 Zimmer
- ideale Raumaufteilung
- Baujahr ca. 1980, Massivbauweise, gepflegte Wohnanlage
- Südost-Ausrichtung mit viel Tageslicht
- jeweils eine Außenfläche pro Etage (2 Loggien)
- 2 Badezimmer + 2 WCs
- große Fensterflächen, Außenjalousien und Markise
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
-Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- ideale Lage nahe Naherholungsgebiet Wasserwald und Sportzentrum Lissfeld
- praktische Infrastruktur
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1980
HWB
171 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.06
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Logia
2
Wohnfläche
130m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 234,18

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung