Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Linz mit Loggia und Parkplatz

€ 295.000
€ 2.999 / m²
4020 Linz
  • 01.09.2026

Beschreibung

WUNDERBARE ZENTRALE großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:

  • 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
  • Großer offener Wohn-Ess-Bereich
  • hochwertige Loggia
  • ausreichend Platz für die Familie
  • 1 KFZ Stellplatz zugehörig im Freien
  • Tolle zentrale Stadt-Lage
  • angenehme Wohngegend
  • Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Eine tolle großzügige gepflegte Wohnung in ZENTRALER Lage!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist...

WUNDERBARE ZENTRALE großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz!


Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!


Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:



  • 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer

  • Großer offener Wohn-Ess-Bereich

  • hochwertige Loggia

  • ausreichend Platz für die Familie

  • 1 KFZ Stellplatz zugehörig im Freien

  • Tolle zentrale Stadt-Lage

  • angenehme Wohngegend

  • Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt

  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...


Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.


Eine tolle großzügige gepflegte Wohnung in ZENTRALER Lage!


Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Parkettboden
  • Kunststoffboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1972
HWB
55 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.12
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
98m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 295.000,00
Betriebskosten
€ 412,54

Verwaltung

Verfügbar ab
01.09.2026, ab 01. 09. 2026