Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Stadtrand von Linz

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Stadtrand von Linz

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 03. APRIL 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige, südöstlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Linz. Diese bietet eine ideale Gelegenheit für Menschen mit handwerklichem Geschick, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. In einem im Jahr 1955 erbauten Wohnhaus gelegen, befindet sich die Wohnung im dritten Stock ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von rund 65 m². Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung.

HARDFACTS:

• sanierungsbedürftiger...

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Stadtrand von Linz

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03. APRIL 2026
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Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige, südöstlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Linz.
Diese bietet eine ideale Gelegenheit für Menschen mit handwerklichem Geschick, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
In einem im Jahr 1955 erbauten Wohnhaus gelegen, befindet sich die Wohnung im dritten Stock ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von rund 65 m².
Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung.

HARDFACTS:

• sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Entwicklungspotenzial


• ca. 65 m² Wohnfläche


• 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung


• 3 Stock ohne Lift


• Baujahr 1955


• südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 6 m²


• Wohnzimmer mit Balkonzugang 


• Beheizung und Warmwasser mittels Gasetagenheizung


• Fernwärmeanschluss im Stiegenhaus vorbereitet


• Kellerabteil


• Dachbodenabteil


• Fahrradkeller im Haus


• PKW-Abstellplatz nach Verfügbarkeit mietbar


• top Lage


• gute Infrastruktur

Diese Wohnung bietet eine Gelegenheit, mit Engagement und Kreativität ein individuelles Zuhause zu schaffen und eine Immobilie mit Potenzial nachhaltig aufzuwerten.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
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Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}