Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Tegetthoffstraße 44 | 3 Zimmer im Zentrum | Anlage

€ 309.000
€ 4.200 / m²
4020 Linz
  • sofort

Beschreibung

Eigentumswohnung | Tegetthoffstraße 44 - Ecke Weingartshofstraße 18 Das Besondere, ... für „Stadtmenschen“! Mitten im Leben! Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und perfekter Lage. Highlights: - Lage, Lage, Lage - perfekte Nahverkehrsanbindung - perfekte Infrastruktur - Generalsanierung und Aufstockung 2002 - Grün- und Erholungsräume in der Nähe - werthaltige Immobilie. Raumaufteilung: - Eingangsbereich | Diele - Abstellraum - Badezimmer - Toilette - Kochen | Essen | Wohnen - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Kellerabteil. Ist das Ihr neues zu Hause? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches...
Eigentumswohnung | Tegetthoffstraße 44 - Ecke Weingartshofstraße 18
Das Besondere,
... für „Stadtmenschen“! Mitten im Leben!
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und perfekter Lage.
Highlights:
- Lage, Lage, Lage
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- perfekte Infrastruktur
- Generalsanierung und Aufstockung 2002
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- werthaltige Immobilie.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich | Diele
- Abstellraum
- Badezimmer
- Toilette
- Kochen | Essen | Wohnen
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Kellerabteil.
Ist das Ihr neues zu Hause? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder

Kontakt: +43 664 | 5140 750
Mail: office@asdim.at
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Küche Möbliert
  • Sonnige Lage
  • Stadtzentrum
  • Straßenbahn
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Unterkellert

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2002

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
74m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Kaufpreis
€ 309.000,00
Nebenkosten
€ 110,00
Betriebskosten Brutto
€ 110,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort