Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Urbanes Wohnen nahe Landstraße – Perfekt für junge Stadtliebhaber

€ 249.000
€ 4.237 / m²
4020 Linz

Beschreibung

Urbanes Wohnen nahe Landstraße – Perfekt für junge Stadtliebhaber

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 05. JUNI 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage unweit der beliebten Landstraße und bietet auf ca. 58,77 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für junge Menschen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Die im 1. Stock eines ca. 2010 revitalisierten Wohnhauses gelegene Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. HARDFACTS:

  • Wohnfläche ca. 58,77 m²
  • 2 Zimmer
  • 1. Stock mit Lift
  • Revitalisiert ca. 2010
  • südwestlich ausgerichtet
  • ...

Urbanes Wohnen nahe Landstraße – Perfekt für junge Stadtliebhaber
 


***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
05. JUNI 2026

Hier gehts zur Online Terminbuchung


Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage unweit der beliebten Landstraße und
bietet auf ca. 58,77 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für junge Menschen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.


Die im 1. Stock eines ca. 2010 revitalisierten Wohnhauses gelegene Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
HARDFACTS:



  • Wohnfläche ca. 58,77 m²

  • 2 Zimmer

  • 1. Stock mit Lift

  • Revitalisiert ca. 2010

  • südwestlich ausgerichtet

  • großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 23,31 m²)

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche

  • ruhig gelegenes Schlafzimmer (hofseitig)

  • Loggia ca. 5 m²

  • Massivholz-Parkettböden

  • Kellerabteil

  • zentrale Innenstadtlage in Linz, unweit der Landstraße



Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Hier gehts zur Online Terminbuchung



Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung

Dokumente / Links

Zustand

HWB
38 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
59m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 102,15
Sonstige Kosten
€ 61,99