Wohnen in der Innenstadt: 3-Zimmer Dachgeschoßausbau, Linz, Nähe Landstraße - provisionsfrei
-
Erstbezug
-
2027
-
Sommer 2027
Beschreibung
77 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:
- 3 Zimmer Wohnung
- 70,08 m² Wohnraum
- 14 m² Balkon
- Niedrigenergiestandard - HWB 31 kW/h/m²/a
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
- Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet
- Badezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanne
- verkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4
- weitere 3- und...
77 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon!
Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!
Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:
- 3 Zimmer Wohnung
- 70,08 m² Wohnraum
- 14 m² Balkon
- Niedrigenergiestandard - HWB 31 kW/h/m²/a
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
- Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet
- Badezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanne
- verkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4
- weitere 3- und 5- Zimmerwohnungen verfügbar
- Urbanes Wohnen in der City mit Aussicht
- PROVISIONSFREI!
URBANES WOHNEN IN DER INNENSTADT UNWEIT DER LANDSTRASSE !
SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Parkettboden
- Estrichboden
- Fernwärme Heizung
- Fußbodenheizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
- Satteldach
- Massiv Bauweise
- Holz Bauweise
- Neubaustandard
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2027
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 31 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.82
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 70m²
- Nutzfläche
- 70m²
- Kellerfläche
- 5m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 455.400,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- Sommer 2027
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