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***BIETERVERFAHREN*** Helle Wohnung mit Charme und Wohlfühlfaktor

€ 149.000
€ 2.191 / m²
4040 Linz

Beschreibung

***BIETERVERFAHREN*** Helle Wohnung mit Charme und Wohlfühlfaktor Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1968 und wurde 2016 umfassend saniert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Leitungen und die Elektrik erneuert, sodass die Wohnung modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m², ergänzt durch einen Keller mit 5,05 m². Ein Lift ist vorhanden. HARDFACTS: - 3-Zimmer - Baujahr: 1968 - umfassend saniert 2016 (inkl. Leitungen und Elektrik) - Wohnfläche: ca. 68 m² - 1.Obergeschoss mit Lift - Wohnung befindet sich im WGG - Keller: 5,05 m² - Loggia: ca. 6 m²...
***BIETERVERFAHREN***
Helle Wohnung mit Charme und Wohlfühlfaktor
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1968 und wurde 2016 umfassend saniert.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Leitungen und die Elektrik erneuert, sodass die Wohnung modernen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m², ergänzt durch einen Keller mit 5,05 m². Ein Lift ist vorhanden.
HARDFACTS:
- 3-Zimmer
- Baujahr: 1968
- umfassend saniert 2016 (inkl. Leitungen und Elektrik)
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- 1.Obergeschoss mit Lift
- Wohnung befindet sich im WGG
- Keller: 5,05 m²
- Loggia: ca. 6 m² - südseitig
- teilmöbliert
- Rollläden an allen Fenstern
- Insektenschutzgitter in den Schlafräumen
- 2 laufende Sanierungsdarlehen müssen übernommen werden
- monatliche Gesamtrate: 254,02 €, offene Restschuld ca. 29.000 €
- Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatz unter dem Innenhof
- ideale Infrastruktur
- top Lage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1968
HWB
115 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.87
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
68m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 149.000,00
Betriebskosten
€ 214,71

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung