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Eigentumswohnung URFAHR Auberg

€ 410.000
€ 3.383 / m²
4040 Linz
  • sofort

Beschreibung

Bestlage in Linz-Urfahr Ortsteil Auberg in absoluter Ruhelage mit Blick am Pöstlingberg.

Diese hochwertige Wohnung im 3. OG vereint die Nähe zur pulsierenden Stadt mit einer ruhigen Wohnlage mit Blick am Pöstlingberg und ins Grüne.

Perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen in erstklassiger, zentraler Lage suchen.

Die großzügige Wohneinheit mit 2 Balkone liegt im 3. Obergeschoß mit Lift und verfügt über eine Einzelgarage. Die lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Aufteilung laden zum Verweilen und Auftanken ein.

Diese Eigentumswohnung in bester Lage zeichnet sich durch seine südseitigen, mit Licht durchfluteten Wohnräume samt Dachterrasse aus.

Der Vermittler ist als Doppelmakler...

Bestlage in Linz-Urfahr Ortsteil Auberg in absoluter Ruhelage mit Blick am Pöstlingberg.


Diese hochwertige Wohnung im 3. OG vereint die Nähe zur pulsierenden Stadt mit einer ruhigen Wohnlage mit Blick am Pöstlingberg und ins Grüne.


Perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen in erstklassiger, zentraler Lage suchen.


Die großzügige Wohneinheit mit 2 Balkone liegt im 3. Obergeschoß mit Lift und verfügt über eine Einzelgarage. Die lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Aufteilung laden zum Verweilen und Auftanken ein.


Diese Eigentumswohnung in bester Lage zeichnet sich durch seine südseitigen, mit Licht durchfluteten Wohnräume samt Dachterrasse aus.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Parkettboden
  • Estrichboden
  • Linoleumboden
  • Etage Heizung
  • Zentralheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1967
Alter
ALTBAU
HWB
112.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.72
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Wohnfläche
121m²
Grundstücksfläche
902m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 410.000,00
Betriebskosten
€ 144,00
Heizkosten
€ 119,84
Sonstige Kosten
€ 280,59

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort