Urfahraner Toplage – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick zum Pöstlingberg

Urfahraner Toplage – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick zum Pöstlingberg ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 26. MÄRZ 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung In begehrter Urfahraner Lage befindet sich diese ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Ein besonderes Highlight ist der Blick Richtung Pöstlingberg, den Sie sowohl aus dem Wohnbereich als auch vom Balkon genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet somit viel Gestaltungsspielraum.

Urfahraner Toplage – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick zum Pöstlingberg
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
26. MÄRZ 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung
In begehrter Urfahraner Lage befindet sich diese ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden.
Ein besonderes Highlight ist der Blick Richtung Pöstlingberg, den Sie sowohl aus dem Wohnbereich als auch vom Balkon genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet somit viel Gestaltungsspielraum.

HARDFACTS:
- 3-Zimmer-Wohnung mit Potential
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss (ohne Lift)
- südwestlich Ausgerichtet
- Balkon
- großzügiger Wohn- Essbereich
- Badezimmer und WC getrennt
- Kellerabteil
- Garagenparkplatz
- diverse Sanierungen
- begehrte Lage
- ideale Infrastruktur
Eine solide geschnittene Wohnung in ausgezeichneter Lage mit schönem Ausblick und viel Potential. Perfekt für Käufer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}