Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit 81m² im EG mit gemütlicher Loggia - Ihr neues Zuhause!

Perfekt aufgeteilte zentral begehbare Eigentumswohnung im ERDGESCHOSS mit 76,13 m² Wohnfläche und 5,45 m2 gemütlicher Loggia

Die wichtigsten Details der Wohnung auf einen Blick:

• Lage: herrliche Lage in Persenbeug
• Wohnungstyp: Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit herrlicher Loggia
• Baubeginn ca. 1993, Benützungsbewilligung ab: 1995
• Wohnfläche: 76,13 m² zuzüglich 5,45 m² Loggia, Gesamtnutzfläche: 81,58 m²
• Aufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum;
• Böden: Laminat, Bad/WC: Fliesen
• Heizung: Pelletsofen, zusätzlich Elektrokonvektoren im Schlafzimmer
• Kaufpreis: 135.000,00 € (VB)
• inkl. 1 Aussen-Stellplatz, inkl. 1 Kellerabteil
• Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
• kann...

Perfekt aufgeteilte zentral begehbare Eigentumswohnung im ERDGESCHOSS mit 76,13 m² Wohnfläche und 5,45 m2 gemütlicher Loggia

Die wichtigsten Details der Wohnung auf einen Blick:

• Lage: herrliche Lage in Persenbeug


• Wohnungstyp: Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG mit herrlicher Loggia


• Baubeginn ca. 1993, Benützungsbewilligung ab: 1995


• Wohnfläche: 76,13 m² zuzüglich 5,45 m² Loggia, Gesamtnutzfläche: 81,58 m² 
   


• Aufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum;


• Böden: Laminat, Bad/WC: Fliesen


• Heizung: Pelletsofen, zusätzlich Elektrokonvektoren im Schlafzimmer
   


• Kaufpreis: 135.000,00 € (VB)


• inkl. 1 Aussen-Stellplatz, inkl. 1 Kellerabteil


• Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien


• kann mit oder ohne Möblierung übernommen werden - Ablöse nach Vereinbarung;
   


• Highlights:
  
  
  
  • ideale Lage: im Erdgeschoss gelegen
  
  
  • gemütliche Loggia mit 5,45 m² zum entspannen & genießen
  
  
  • inkl. 1 Kellerabteil, 1 Stellplatz inklusive
  
  
  • Pelletsofen im Wohnraum für angenehme Wärme
  
  
  • Bad mit komfortabler Badewanne zum Entspannen
  
  
  • Separates WC
  
  
  • herrlicher Lage
  
  
  
  


• Infrastruktur:
  
  
  
  • Bahnhof Ybbs-Kemmelbach und Autobahnanschluss in rund 12-15 Autominuten erreichbar
  
  
  • Arzt, Schulen, Kindergarten, Supermarkt (Spar, Billa) und Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar
  
  
  
  

Hier haben Sie Wohnkomfort mit ausgezeichneter Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage!

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Weitere Fotos finden Sie direkt im Expose!

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Exklusivvertrag - weitere Infos & Details gerne im Expose, welches Sie nach schriftlicher Anfrage gerne erhalten!

Bitte beachten: Aufgrund der Nachweispflicht zum Abgeber: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer!

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Alle Angaben ohne Gewähr!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}