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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung zum Top-Preis mit allen Annehmlichkeiten

€ 157.000
€ 2.326 / m²
2640 Gloggnitz
  • ab sofort

Beschreibung

Diese nach einem Wasserschaden vollständig renovierte Wohnung beeindruckt durch hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung.

Die umfassende Modernisierung umfasste die Erneuerung von Fenstern (3-fachverglast), Elektrik, Installationen und Böden sowie Wänden.

Es steht eine moderne, bereits enthaltene Küche bereit, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen.

Heizung: Die effiziente Fernwärmeversorgung bietet eine nachhaltige Heizlösung aus erneuerbaren Energieträgern und schafft ein gemütliches Wohnklima.

Raumaufteilung: Es erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein ansprechendes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, eine offen gestaltete Küche, ein Wohnraum, ein Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.

Der gemeinsame Garten des Wohnhauses lädt zum allgemeinen Verweilen ein.

Die...

Diese nach einem Wasserschaden vollständig renovierte Wohnung beeindruckt durch hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung.


Die umfassende Modernisierung umfasste die Erneuerung von Fenstern (3-fachverglast), Elektrik, Installationen und Böden sowie Wänden.


Es steht eine moderne, bereits enthaltene Küche bereit, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen.


Heizung:
Die effiziente Fernwärmeversorgung bietet eine nachhaltige Heizlösung aus erneuerbaren Energieträgern und schafft ein gemütliches Wohnklima.


Raumaufteilung: 
Es erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein ansprechendes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, eine offen gestaltete Küche, ein Wohnraum, ein Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.


Der gemeinsame Garten des Wohnhauses lädt zum allgemeinen Verweilen ein.


Die Rücklagen belaufen sich auf € 14.913,43


Einkaufsmöglichkeiten und die vielseitige Infrastruktur von Gloggnitz sind bequem zu Fuß erreichbar.


Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Betreuung des Hauses durch einen Hausbesorger rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.


Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - Andrea Melzer, Mobil: +43 676 88400 4223


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1993
Alter
NEUBAU
HWB
82 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.06
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
68m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 157.000,00
Betriebskosten
€ 180,53

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort