Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern – ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten PROVISIONSFREI
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Erstbezug
Beschreibung
Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern – ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich. Der Mittelpunkt ist die offene Wohnküche (ca. 30,77 m²) mit direktem Zugang in den privaten Garten (ca. 21,00 m²) – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien.
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 62,12 m²
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Wohnküche: ca. 30,77 m²
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Schlafzimmer: ca. 13,46 m²
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Vorraum: ca. 9,77 m²
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Bad: ca. 4,30 m²
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WC separat: ca. 1,58 m²
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Abstellraum: ca. 2,24 m²
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Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern – ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich. Der Mittelpunkt ist die offene Wohnküche (ca. 30,77 m²) mit direktem Zugang in den privaten Garten (ca. 21,00 m²) – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 62,12 m²
Wohnküche: ca. 30,77 m²
Schlafzimmer: ca. 13,46 m²
Vorraum: ca. 9,77 m²
Bad: ca. 4,30 m²
WC separat: ca. 1,58 m²
Abstellraum: ca. 2,24 m²
Garten: ca. 21,00 m²
Highlights & Raumgefühl
Großzügige Wohnküche mit angenehmem Wohn-/Essbereich und Gartenausgang
Separates Schlafzimmer – ruhig und gut möblierbar
Bad und WC getrennt – praktisch im Alltag und bei Besuch
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Privater Garten als erweiterter Wohnraum in der warmen Jahreszeit
Finanzierung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern prüfen wir passende Möglichkeiten und begleiten Sie zuverlässig von der Erstberatung bis zur Umsetzung.
Kontakt
Dean Banovic
📞 +43 676 926 15 29
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2018
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 33.1 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.8
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 62m²
- Gartenfläche
- 21m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 591.000,00
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