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Sehr schöne Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter und Carport Nähe Hartberg.

€ 195.000
€ 2.500 / m²
7420 Neustift an der Lafnitz

Beschreibung

Diese Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in einer der schönsten Panoramalagen von Neustift an der Lafnitz. Diese neuwertige Immobilie bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Eigengarten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage und erleben Wohnen mit besonderer Lebensqualität....
Diese Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in einer der schönsten Panoramalagen von Neustift an der Lafnitz. Diese neuwertige Immobilie bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Eigengarten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhelage und erleben Wohnen mit besonderer Lebensqualität. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, moderne Sanitärbereiche sowie die nachhaltige und energieeffiziente Hackschnitzelheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes und zukunftsorientiertes Wohnklima.
Die familienfreundliche Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie die gute Anbindung Richtung Hartberg und Oberwart befinden sich in komfortabler Reichweite. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen in herrlicher Aussichtslage suchen. Die moderne Grundrissgestaltung überzeugt durch optimal genutzte Flächen und ein großzügiges Raumgefühl.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <8.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.750m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <9.750m
Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <3.250m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Befeuerung mit Holz

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2007
HWB
49 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.05
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
78m²
Gartenfläche
112m²
Kellerfläche
39m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 181,00
Heizkosten
€ 119,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung