Wohnkomfort in sonniger Ruhelage

Wohnkomfort in sonniger Ruhelage

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09. JULI 2026

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in St. Georgen an der Gusen überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung ist aber dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, wodurch Sie sowohl Erholung als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur genießen.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Wohnhauses und ist bequem mittels Lift erreichbar. HARDFACTS:

• ca. 82 m²...

Wohnkomfort in sonniger Ruhelage

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09. JULI 2026

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in St. Georgen an der Gusen überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung ist aber dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, wodurch Sie sowohl Erholung als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur genießen.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Wohnhauses und ist bequem mittels Lift erreichbar.
HARDFACTS:

• ca. 82 m² Wohnfläche


• 3 Zimmer


• 3.Obergeschoss mit Lift


• Baujahr 2018


• Loggia/ Balkon ca. 8 m²


• hochwertige Küche mit Miele- und Bora-Geräten


• Badezimmer mit Badewanne


• separates WC


• praktischer Abstellraum


• kontrollierte Wohnraumlüftung


• elektrische Raffstores


• teilweise Insektenschutz


• Kellerabteil ca. 4 m²


• Tiefgaragenstellplatz 

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}