Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit uneinsehbarem Balkon

€ 458.000
€ 5.518 / m²
4910 Ried im Innkreis
  • Erstbezug
  • 2025

Beschreibung

Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause Ihre lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in Ried im Innkreis!

Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer Neubauwohnung zu wohnen, die Ihnen ein modernes und komfortables Lebensumfeld bieten. Wenn Sie den Wunsch haben, keine Miete mehr zu zahlen und sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen, ist dies der perfekte Zeitpunkt, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.

Das Wohnensemble besticht durch eine klare, moderne Architektur, die konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch angeordneten Raumfolgen erfüllt alle Wünsche nach zeitgemäßem Wohnen.

Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes...

Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause 
Ihre lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in Ried im Innkreis!


Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer Neubauwohnung zu wohnen, die Ihnen ein modernes und komfortables Lebensumfeld bieten. Wenn Sie den Wunsch haben, keine Miete mehr zu zahlen und sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen, ist dies der perfekte Zeitpunkt, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.


Das Wohnensemble besticht durch eine klare, moderne Architektur, die konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch angeordneten Raumfolgen erfüllt alle Wünsche nach zeitgemäßem Wohnen.


Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.


Verpassen Sie nicht die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung - alles fußläufig erreichbar.



  • Wohnnutzfläche: 83 m²

  • Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer

  • Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien

  • Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden

  • PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

  • Kaufpreis: € 458.000,00 €


Diese Dachgeschoßwohnung ist ideal für junge Familien, die ein modernes Zuhause suchen, sowie für Investoren, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch – vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern!


 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
37 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
83m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 458.000,00
Betriebskosten
€ 237,58
Heizkosten
€ 79,19
Sonstige Kosten
€ 55,65