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80m² Wohnung in Aurolzmünster

€ 175.000
€ 2.183 / m²
4971 Aurolzmünster
  • sofort

Beschreibung

Am Ortsrand von Aurolzmünster gelangt eine 80m² Wohnung inkl. Loggia zum Verkauf. Das Zentrum von Reid im Innkreis erreichen Sie in 5 Autominuten. Es sind kleinere Sanierungen notwendig, daher bieten wir die Wohnung zu einem sehr interessanten Preis an. Das Herzstück der Wohnung ist der Kaminofen mit einer Liegefläche. Zusätzlich ist eine Garage und ein Abstellplatz bei dem Verkaufspreis inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Die Lage ist als absolute Ruhelage zu bezeichnen. Die Rücklage weist ein Guthaben von 91.989,91 aus. Stand-18.11.2025 Für nähere Details und zur Besichtigung: Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz Hannes Froschauer Tel. 0664 805565 337
Am Ortsrand von Aurolzmünster gelangt eine
80m² Wohnung inkl. Loggia zum Verkauf.
Das Zentrum von Reid im Innkreis erreichen Sie in 5 Autominuten.
Es sind kleinere Sanierungen notwendig,
daher bieten wir die Wohnung zu einem sehr interessanten Preis an.
Das Herzstück der Wohnung ist der Kaminofen mit einer Liegefläche.
Zusätzlich ist eine Garage und ein Abstellplatz bei dem Verkaufspreis inbegriffen.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.
Die Lage ist als absolute Ruhelage zu bezeichnen.
Die Rücklage weist ein Guthaben von 91.989,91 aus. Stand-18.11.2025
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. 0664 805565 337
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Massiv Bauweise
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Dorfrand
  • Eisenbahn
  • Geschirrspüler
  • Grüne Lage
  • Kamin
  • Ländliche Lage
  • Ruhe Lage
  • Räume veränderbar
  • Sonnenschutz
  • Sonnige Lage

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
80m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Nebenkosten
€ 361,62
Betriebskosten Brutto
€ 184,69
Heizkosten Brutto
€ 86,36

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort