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Charmante kleine Single-Stadtwohnung – Wohnen auf kleinem Raum, präzise organisiert

€ 160.000
€ 4.571 / m²
5020 Salzburg
  • 2028

Beschreibung

Charmante kleine Single-Stadtwohnung – Wohnen auf kleinem Raum, präzise organisiert Charmante Stadtwohnung in Salzburg: Auf ca. 35 m² organisiert ein klar geschnittener Hauptraum Wohnen, Schlafen und Arbeiten, ergänzt durch eine ostseitige Loggia mit ca. 3,5 m² für den ersten Kaffee im Morgenlicht. Eine ca. 3,9 m² Küche mit hochwertigen Geräten (u. a. Miele und Geschirrspüler), Laminatboden, Fernwärme, Lift und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sorgen für Komfort, während Gemeinschaftsgarten, Waschküche und Fahrradraum den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Innenstadt, SALK und Christian-Doppler-Klinik macht diese kleine Adresse zu einem feinen Punkt in Salzburgs Stadtgefüge. Sie sind neugierig geworden und wollen...
Charmante kleine Single-Stadtwohnung – Wohnen auf kleinem Raum, präzise organisiert
Charmante Stadtwohnung in Salzburg: Auf ca. 35 m² organisiert ein klar geschnittener Hauptraum Wohnen, Schlafen und Arbeiten, ergänzt durch eine ostseitige Loggia mit ca. 3,5 m² für den ersten Kaffee im Morgenlicht.
Eine ca. 3,9 m² Küche mit hochwertigen Geräten (u. a. Miele und Geschirrspüler), Laminatboden, Fernwärme, Lift und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sorgen für Komfort, während Gemeinschaftsgarten, Waschküche und Fahrradraum den Alltag erleichtern.
Die Nähe zu Innenstadt, SALK und Christian-Doppler-Klinik macht diese kleine Adresse zu einem feinen Punkt in Salzburgs Stadtgefüge.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.
Die Wohnung ist derzeit noch bis Februar 2028 vermietet.
Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft.
Der angegeben Kaufpreis in Höhe von € 160.000,-- ist als Startpreis zu verstehen.
Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können.
Mehr Infos finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ oder beim zuständigen Objektmakler.
Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1964
HWB
89 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.87
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
35m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 160.000,00
Betriebskosten
€ 78,57
Heizkosten
€ 26,23
Sonstige Kosten
€ 60,93

Verwaltung

Verfügbar ab
2028