Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Lebensqualität in Aigen – Wohnen im Grünen

€ 350.000
€ 6.094 / m²
5026 Salzburg
  • ab sofort

Beschreibung

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und grünen Wohnlage. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet eine erholsame Umgebung sowie viel Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Raumaufteilung

  • Vorraum

  • Küche mit Essbereich

  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

  • separates WC

Die Räume sind hell und freundlich....

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick


Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und grünen Wohnlage. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet eine erholsame Umgebung sowie viel Privatsphäre.


Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne.


Raumaufteilung




  • Vorraum




  • Küche mit Essbereich




  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon




  • Schlafzimmer




  • Badezimmer mit Badewanne




  • separates WC




Die Räume sind hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und ist ein echter Mehrwert.


Highlights




  • ruhige Wohnlage




  • Balkon mit Grünblick




  • gepflegter Zustand




  • praktische Raumaufteilung




  • Parkettboden im Wohnzimmer




  • Markise am Balkon




Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet einen hohen Freizeitwert. Spazierwege und Natur beginnen direkt vor der Haustüre.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fertigparkettboden
  • Dielenboden
  • Estrichboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr
1978
Alter
NEUBAU
HWB
140 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.75
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Wohnfläche
57m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 350.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort