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Charmante 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon Tiefgaragenstellplatz

€ 298.000
€ 5.107 / m²
5061 Elsbethen
  • ab sofort

Beschreibung

Charmante 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon & Tiefgaragenstellplatz Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,35 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnreihenhauses mit nur sechs Einheiten. Das großzügige Wohnzimmer mit hellen Stiftparkett, ein nach Süden ausgerichteter Balkon, eine gut strukturierte Raumaufteilung sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz machen sie zu einer attraktiven Wohnlösung in stadtnaher Lage. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen – ideal für alle, die gerne Zeit zuhause verbringen. Das Schlafzimmer ist hell und ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist praktisch und zeitlos gestaltet, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen...
Charmante 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon & Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,35 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnreihenhauses mit nur sechs Einheiten. Das großzügige Wohnzimmer mit hellen Stiftparkett, ein nach Süden ausgerichteter Balkon, eine gut strukturierte Raumaufteilung sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz machen sie zu einer attraktiven Wohnlösung in stadtnaher Lage. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen – ideal für alle, die gerne Zeit zuhause verbringen.
Das Schlafzimmer ist hell und ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist praktisch und zeitlos gestaltet, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftlich genutzte Räume wie Waschküche, Fahrradraum und Hobbyraum.
Die Wohnung verbindet eine ruhige Lage mit hervorragender Nähe zur Stadt und zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln – der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Helligkeit, Komfort und zentrale Anbindung legen.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.
Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Kabel/SAT-TV
  • Kamin
  • Küche Möbliert
  • Stadtrand
  • Straßenbahn
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Zentralheizung mit Fernwärme

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 1998

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
58m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Nebenkosten
€ 330,00
Betriebskosten Brutto
€ 200,15
Heizkosten Brutto
€ 52,68

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort