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K3 - Bergheim - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßen Renovierungen!!!

€ 420.000
€ 5.491 / m²
5101 Bergheim
  • Ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten, dies im Jahr 1989 errichtet wurde.

Die Wohnanlage präsentiert sich dank der Fassaden- und Fenstersanierung 2015 in gepflegtem Zustand. Die Wohnung wurde 2015 renoviert, das Badezimmer 2017 modernisiert.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.

Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele, im Badezimmer ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem Balkon mit einer Südwest Ausrichtung.

Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.

Wir weisen darauf hin,...

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten, dies im Jahr 1989 errichtet wurde. 


Die Wohnanlage präsentiert sich dank der Fassaden- und Fenstersanierung 2015 in gepflegtem Zustand. Die Wohnung wurde 2015 renoviert, das Badezimmer 2017 modernisiert.


Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.


Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele, im Badezimmer ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.


Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem Balkon mit einer Südwest Ausrichtung.


Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1989
HWB
30 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.74
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
76m²
Kellerfläche
10m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 420.000,00
Betriebskosten
€ 206,19
Sonstige Kosten
€ 194,01

Verwaltung

Verfügbar ab
Ab sofort