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K3 - St. Georgen bei Salzburg - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in top Zustand u. Carport, sowie ein Freiplatz!!!

€ 397.000
€ 4.841 / m²
5113 St. Georgen bei Salzburg
  • 2020

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus von fünf Parteien, dies im Jahr 2020 errichtet und im Juni 2023 erstmals bezogen wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südwestausrichtung.

Alle Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet und verfügen über moderne Raffstores zur optimalen Licht- und Beschattungsregulierung.

Ein praktisches Kellerabteil, ein Carport und ein Freiplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten...

Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus von fünf Parteien, dies im Jahr 2020 errichtet und im Juni 2023 erstmals bezogen wurde.


Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.


Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südwestausrichtung.


Alle Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet und verfügen über moderne Raffstores zur optimalen Licht- und Beschattungsregulierung.


Ein praktisches Kellerabteil, ein Carport  und ein Freiplatz sind im Kaufpreis inkludiert. 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2020
Alter
NEUBAU
HWB
31 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
82m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 397.000,00
Betriebskosten
€ 170,59
Heizkosten
€ 126,45
Sonstige Kosten
€ 53,03

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung