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Geräumige 4-Zi-Wohnung in Diersbach, teilrenoviert mit Balkon, EBK & Stellplatz – nur 80.000€!

€ 80.000
€ 673 / m²
4776 Diersbach
  • 01.06.2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Diersbach, Oberösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 118,88 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 80.000,00 €.

Die Wohnung präsentiert sich teilrenoviert und besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die hochwertigen Fliesen den Räumen eine elegante Note verleihen. Die offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein.

Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet – ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase....

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Diersbach, Oberösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 118,88 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 80.000,00 €.


Die Wohnung präsentiert sich teilrenoviert und besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die hochwertigen Fliesen den Räumen eine elegante Note verleihen. Die offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein. 


Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet – ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase. Weitere Highlights dieser Wohnung sind der praktische Stellplatz direkt am Haus sowie die verkehrsgünstige Lage mit Busanbindung, die Ihnen eine komfortable Mobilität garantiert.


In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm und familienfreundlich.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine charmante Wohnung mit viel Potenzial in einer ruhigen und grünen Lage zu erwerben. Ob als Familiendomizil oder als Kapitalanlage – diese Immobilie in Diersbach überzeugt durch Raum, Ausstattung und Lage.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Rolladen
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nord
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1964
Alter
ALTBAU
HWB
39.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.86
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
119m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 80.000,00
Betriebskosten
€ 480,00
Heizkosten
€ 186,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.06.2026, ab 01. 06. 2026