Ihr neues Zuhause wartet: Großzügige Eigentumswohnung in Pramerdorf

Ihr neues Zuhause wartet: Großzügige Eigentumswohnung in Pramerdorf Diese freundliche und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet Lebensqualität für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. In ruhiger Lage im beliebten Pramerdorf gelegen, vereint diese Immobilie entspanntes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden. Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde ca. 1989 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2010 wurden die Fassade und die Fenster erneuert sowie der Dachboden gedämmt – Maßnahmen, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz nachhaltig...

Ihr neues Zuhause wartet: Großzügige Eigentumswohnung in Pramerdorf
Diese freundliche und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet Lebensqualität für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. In ruhiger Lage im beliebten Pramerdorf gelegen, vereint diese Immobilie entspanntes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden.
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde ca. 1989 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2010 wurden die Fassade und die Fenster erneuert sowie der Dachboden gedämmt – Maßnahmen, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz nachhaltig verbessert haben.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Zentralheizung mit Öl, die für behagliche Wärme sorgt.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit gemütlicher Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz sorgt für komfortables Parken. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerabteil sowie allgemeine Abstellflächen für Fahrräder und Wäsche zur Verfügung, wodurch ausreichend Stauraum vorhanden ist und der Wohnraum optimal genutzt werden kann.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die charmante Barockstadt Schärding mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C