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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bezugsfertig ab Oktober

€ 439.000
€ 4.526 / m²
6130 Schwaz
  • Oktober

Beschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause noch mit – jetzt mit Mitspracherecht!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich aktuell in einer umfassenden Kernsanierung und wird im Oktober bezugsfertig übergeben – in vollständig erneuertem Zustand.

Das Besondere: Wer jetzt zuschlägt, hat noch die einmalige Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken. Böden, Fliesen und Wandfarben können nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen ausgewählt werden. So entsteht Ihre neue Wohnung nicht von der Stange, sondern ganz nach Ihrem Geschmack.


Highlights auf einen Blick:

  • 4 Zimmer – großzügiger Grundriss mit viel Platz für Familie oder Home-Office
  • 2. Obergeschoss mit Balkon...

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause noch mit – jetzt mit Mitspracherecht!


Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich aktuell in einer umfassenden Kernsanierung und wird im Oktober bezugsfertig übergeben – in vollständig erneuertem Zustand.


Das Besondere: Wer jetzt zuschlägt, hat noch die einmalige Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken. Böden, Fliesen und Wandfarben können nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen ausgewählt werden. So entsteht Ihre neue Wohnung nicht von der Stange, sondern ganz nach Ihrem Geschmack.




Highlights auf einen Blick:



  • 4 Zimmer – großzügiger Grundriss mit viel Platz für Familie oder Home-Office

  • 2. Obergeschoss mit Balkon – ideal zum Entspannen und für frische Luft

  • Kernsanierung – alles auf modernstem Stand, von Grund auf erneuert

  • Individuelle Gestaltung möglich – Böden, Fliesen & Farben nach Ihren Wünschen

  • Gemeinschaftsparkplatz im Objekt vorhanden

  • Kellerabteil als praktischer Zusatzstauraum




Hinweis zu den Fotos: Die abgebildeten Fotografien wurden digital bearbeitet und dienen ausschließlich als Inspiration und Visualisierung des zukünftigen Zustands. Da sich die Wohnung aktuell noch im Bau befindet, entsprechen die Bilder nicht dem derzeitigen Ist-Zustand. Wir freuen uns, Ihnen den Fortschritt gerne persönlich vor Ort zu zeigen.


 


Verfügbarkeit: ab Oktober


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Parkettboden
  • Fertigparkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
HWB
107 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.82
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
97m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 439.000,00
Betriebskosten
€ 422,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Oktober