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Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in gesuchter Lage

€ 419.000
€ 6.145 / m²
6290 Mayrhofen

Beschreibung

Wohnen in TOP Lage von Mayrhofen

Am Ortsrand von Mayrhofen erwartet Sie hier in absolut ruhiger Wohnlage eine sonnige und gemütliche Wohlfühlwohnung.

  • Sehr gepflegter, fast neuwertiger Zustand
  • Hochwertige, massive Bauausführung von einem renommierten Bauträger in nachhaltiger Qualität errichtet
  • Angenehme Echtholz-Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Geringe Betriebskosten

  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Praktische Raumeinteilung
  • Hochwertige Einbauten
  • Offene Wohnküche mit Zugang zum geschützten Süd/West Balkon
  • Tiefgarage
  • Geräumiger Keller

Eine hochwertige Wohnung mit hervorragendem Werterhalt zur eigenen Nutzung oder auch als Inflationssicheres Anlageobjekt.

Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern für Anleger eine...

Wohnen in TOP Lage von Mayrhofen


Am Ortsrand von Mayrhofen erwartet Sie hier in absolut ruhiger Wohnlage eine sonnige und gemütliche Wohlfühlwohnung.


 



  • Sehr gepflegter, fast neuwertiger Zustand

  • Hochwertige, massive Bauausführung von einem renommierten Bauträger in nachhaltiger Qualität errichtet

  • Angenehme Echtholz-Parkettböden

  • Fußbodenheizung

  • Geringe Betriebskosten


 



  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

  • Praktische Raumeinteilung

  • Hochwertige Einbauten

  • Offene Wohnküche mit Zugang zum geschützten Süd/West Balkon 

  • Tiefgarage

  • Geräumiger Keller


 


Eine hochwertige Wohnung mit hervorragendem Werterhalt zur eigenen Nutzung oder auch als Inflationssicheres Anlageobjekt. 


Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern für Anleger eine stets gute Vermietbarkeit. (KEIN Freizeitwohnsitz, KEINE touristische Nutzung!)


Der exzellente, gepflegte Gebäudezustand in Verbindung mit einer hervorragenden Hausverwaltung lässt eine langfristig problemlose, zukunftssichere Investition erwarten.


 


Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Massiv Bauweise
  • Neubaustandard
  • KfW 55

Zustand

HWB
48 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
68m²
Kellerfläche
7m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 419.000,00
Betriebskosten
€ 88,67
Heizkosten
€ 26,27
Sonstige Kosten
€ 101,19

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung