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Luxus-Gartenwohnung mit Badeplatz am Wörthersee

€ 590.000
€ 2.365 / m²
9220 Velden am Wörther See
  • sofort

Beschreibung

In Velden, dem beliebtesten Treffpunkt am Wörthersee, befindet sich diese traumhafte und komfortable Immobilie die nach Süden ausgerichtet ist und mit dem herrlichen Blick und dem dazugehörigen Badeplatz keine Wünsche offen lässt.

Ein großzügiger Garten und zwei geräumige Terrassen bieten neben einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleiner Küche und zwei Schlafräumen genügend Platz um ihren Sommer in Velden am Wörthersee zu genießen. Der Badeplatz für drei Personen im türkisblauen See ist nur einige Schritte von der Immobilie entfernt und bietet neben dem Badespaß einen herrlichen Ausblick über das Wasser und die umliegenden Hügel und Wälder. Für ihr Fahrzeug gehört ein...

In Velden, dem beliebtesten Treffpunkt am Wörthersee, befindet sich diese traumhafte und komfortable Immobilie die nach Süden ausgerichtet ist und mit dem herrlichen Blick und dem dazugehörigen Badeplatz keine Wünsche offen lässt.


Ein großzügiger Garten und zwei geräumige Terrassen bieten neben einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleiner Küche und zwei Schlafräumen genügend Platz um ihren Sommer in Velden am Wörthersee zu genießen. 
Der Badeplatz für drei Personen im türkisblauen See ist nur einige Schritte von der Immobilie entfernt und bietet neben dem Badespaß einen herrlichen Ausblick über das Wasser und die umliegenden Hügel und Wälder.
Für ihr Fahrzeug gehört ein Carport bei der Immobilie zum Objekt. HWB 41kWh/m²a
Vereinbaren sie rasch einen Besichtigungstermin, die Gartenwohnung mit Seezugang in Velden wird sie begeistern. 
 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1958
Alter
NEUBAU
HWB
41 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
54m²
Nutzfläche
250m²
Grundstücksfläche
195m²
Gartenfläche
167m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 590.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort