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Familienfreund

€ 249.400
€ 2.390 / m²
9500 Villach
  • ab sofort

Beschreibung

Bezugsfertig! Viel Platz & Raum für die Family. Diese gepflegte Wohnanlage in Villach-St. Martin liegt wunderbar zentral, sodass wichtige Infrastruktur (z.B. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Freizeiteinrichtungen usw.) fußläufig erreichbar ist. Die großzügig geschnittene und familienfreundliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Loggia bietet top Chancen. In angenehmer Atmosphäre mit ca. 98 m² ist sie ideal für eine Familie und möbliert. Sie erwerben eine möblierte Wohnung und können mit geringem Aufwand „loswohnen“. Die westseitig ausgerichtete Sonnen-Loggia werden Sie lieben.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Familienfreundliche Wohnanlage mit Fahrradabstellraum
  • Personenaufzug
  • Wunsch-Lage für Familien
  • Spielplatz, Kinderbetreuung, Schule und Öffi-Anschluss...

Bezugsfertig! Viel Platz & Raum für die Family. Diese gepflegte Wohnanlage in Villach-St. Martin liegt wunderbar zentral, sodass wichtige Infrastruktur (z.B. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Freizeiteinrichtungen usw.) fußläufig erreichbar ist. Die großzügig geschnittene und familienfreundliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Loggia bietet top Chancen. In angenehmer Atmosphäre mit ca. 98 m² ist sie ideal für eine Familie und möbliert. Sie erwerben eine möblierte Wohnung und können mit geringem Aufwand „loswohnen“. Die westseitig ausgerichtete Sonnen-Loggia werden Sie lieben.


Ihre Vorteile auf einen Blick:



  • Familienfreundliche Wohnanlage mit Fahrradabstellraum

  • Personenaufzug

  • Wunsch-Lage für Familien

  • Spielplatz, Kinderbetreuung, Schule und Öffi-Anschluss vor der Haustüre

  • 98 m² durchdachter Wohnraum

  • Helle Loggia mit West Ausrichtung

  • Lichtdurchflutetes, gut 28m² großes Wohnzimmer

  • Schönes großräumiges Elternschlafzimmer

  • Ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer

  • Geräumiger Vorraum mit viel Platz und Stauraum

  • Praktischer Vorratsraum neben der Einbauküche

  • Liebevoll eingerichtetes Bad mit Badewanne,

  • Separate Toilette

  • Möbliert – Sie können gleich „loswohnen“

  • Fernwärme, Rollläden

  • Fenster 3-fach Verglasung, Kellerabteil

  • KFZ-Abstellplatz im Freien


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1982
HWB
85 kWh/m² pro Jahr
fGEE
1.62

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
98m²
Nutzfläche
104m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 249.400,00
Betriebskosten
€ 391,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort