Neubau zwischen Infineon und Atrio! Wohnen im Gailweg!
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Erstbezug
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2026
Beschreibung
Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.
Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.
Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!
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Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.
Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.
Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!
Top 2, 54m² Wohnfläche, 21m² Terrasse und 48m² Garten - € 267.000,- netto für Anleger, inklusive Parkplatz und Keller!
Direktinfo: GF Bernhard Gelbmann, MSc 0664 35 72 844
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdaten
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
- Flachdach
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2026
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 41 kWh/m² pro Jahr
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 54m²
- Kellerfläche
- 4m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 267.000,00
- Betriebskosten
- € 190,00
- Heizkosten
- € 60,00
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
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