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SEE.LEBEN Mondsee

€ 1.025.000
€ 11.783 / m²
5310 Innerschwand am Mondsee
  • Erstbezug
  • 2025

Beschreibung

SEE.LEBEN Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama. Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama. Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE.LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art. SEE.LEBEN Mondsee – Top 4.2 3-Zimmer-Gartenwohnung in dritter Reihe mit großzügiger Terrasse • 87 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und durchdachtem Grundriss • Südseitige 61 m² Terrasse...

SEE.LEBEN Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama.
Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama.
Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE.LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art.
SEE.LEBEN Mondsee – Top 4.2
3-Zimmer-Gartenwohnung in dritter Reihe mit großzügiger Terrasse
• 87 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und durchdachtem Grundriss
• Südseitige 61 m² Terrasse mit Lärchenholzbelag
• Privater 156 m² Garten für Ruhe und Entspannung
• 2 Schlafzimmer, zentral begehbar
• 2 Badezimmer (Dusche & Wanne)
• Kellerabteil mit 5,5 m² inklusive
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System
• Kühlung vorbereitet – angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit
• 2 Stellplätze optional erwerbbar
• Inklusive privatem Seezugang mit Badesteg
Stilvolles Wohnen in dritter Reihe – großzügige Freiflächen kombiniert mit modernem Komfort.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Satteldach

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
44 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.89
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
87m²
Gartenfläche
156m²
Kellerfläche
5m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 1.025.000,00
Betriebskosten
€ 383,31