Erstbezug in Sonnenlage - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive Eigentumswohnung entsteht im Rahmen eines modernen Neubauprojekts in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein angenehmes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Licht durch die großen Fensterflächen fällt, sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen Lebensmittelpunkt verbinden und der Balkon zum täglichen Rückzugsort im Freien wird – ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Die Wohnung bietet eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich sowie flexibel nutzbaren Zimmern für Wohnen, Arbeiten oder Familie. Da sich das Projekt aktuell noch vor Baubeginn befindet, bietet sich die...

Diese attraktive Eigentumswohnung entsteht im Rahmen eines modernen Neubauprojekts in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein angenehmes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Licht durch die großen Fensterflächen fällt, sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen Lebensmittelpunkt verbinden und der Balkon zum täglichen Rückzugsort im Freien wird – ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Die Wohnung bietet eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich sowie flexibel nutzbaren Zimmern für Wohnen, Arbeiten oder Familie.  Da sich das Projekt aktuell noch vor Baubeginn befindet, bietet sich die Möglichkeit, frühzeitig Teil dieses Wohnprojekts zu werden und die Entstehung des zukünftigen Zuhauses von Anfang an mitzuerleben.

Ausstattung & Highlights

• Neubauprojekt (Baubeginn bevorstehend)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• Dank der energieeffizienten Bauweise bleiben die Betriebskosten dauerhaft niedrig
• Modernes Badezimmer und separates WC

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}