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Schnäppchen - günstige 4-Zimmerwohnung!

€ 100.000
€ 1.697 / m²
4650 Lambach
  • ab sofort

Beschreibung

Kleine Wohnanlage in Lambach – attraktive Anlegerwohnung

Die Wohnung in der Berggasse 3 befindet sich im 1. Stock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Wohnküche, 3 weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer.

Aktuell ist die Wohnung bis 14.02.2027 befristet vermietet. Die Gesamtmiete beträgt ca. 765 € monatlich, davon entfallen rund 505 € auf den Hauptmietzins – das entspricht einer Rendite von etwa 6 %.

Der derzeitige Mieter ist an einer Verlängerung interessiert, wodurch zusätzliches Potenzial zur Mietanpassung besteht.

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Kleine Wohnanlage in Lambach – attraktive Anlegerwohnung


Die Wohnung in der Berggasse 3 befindet sich im 1. Stock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Wohnküche, 3 weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer.


Aktuell ist die Wohnung bis 14.02.2027 befristet vermietet. Die Gesamtmiete beträgt ca. 765 € monatlich, davon entfallen rund 505 € auf den Hauptmietzins – das entspricht einer Rendite von etwa 6 %.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Befeuerung mit Öl

Zustand

HWB
243.3 kWh/m² pro Jahr
fGEE
2.88

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche
59m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 100.000,00
Betriebskosten
€ 188,58
Heizkosten
€ 70,72

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort