EIGENHEIM in absoluter Ruhelage in Bad Wimsbach

Diese charmante Eigentumswohnung in der Biberstraße 4654 Bad Wimsbach-Neydharting bietet moderne und hochwertig ausgestattet 3 Zimmer in hervorragender Lage. Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit garantieren. Garantiertes urbanes Wohnerlebnis mitten in einer wunderschönen Landschaft im Grünen.

Highlights: hochmoderne Haustechnik für nachhaltigen Wohnkomfort

Spitzen-Energieeffizienz senkt laufende Kosten

zeigemäße Bausweise mit attraktivem Wertzuwachs

Diese charmante Eigentumswohnung in der Biberstraße 4654 Bad Wimsbach-Neydharting bietet moderne und hochwertig ausgestattet 3 Zimmer in hervorragender Lage. Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit garantieren. Garantiertes urbanes Wohnerlebnis mitten in einer wunderschönen Landschaft im Grünen.

Highlights:
hochmoderne Haustechnik für nachhaltigen Wohnkomfort

Spitzen-Energieeffizienz senkt laufende Kosten

zeigemäße Bausweise mit attraktivem Wertzuwachs

durchdachter, kompakter Grundriss

Wohnen im Grünen - Lebensqualität pur

Neubauprojekt mit modernem Design 

Top Lage in Bad Wimsbach - ruhige Umgebung, dennoch schnell erreichbar

Wertstabilität

Interesse? Gerne beantworten wir Ihre Fragen!

Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.500,00 Euro

Kaufpreis Freistellplatz: 5.500,00 Euro 

Nebenkosten:

- Grunderwerbsteuer 3,5 %,
- etwaige Finanzierungskosten
- Kosten der Vertragserrichtung 1,5 % Bruttokaufpreises zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme)
(siehe Anlage Nebenkostenübersicht)

Vermittlungsprovision: provisionsfrei für den Käufer

Alle Wohnungen sind ausgestattet gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Möblierung od. sonstiger eingezeichneter Einrichtungen). Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wieder - die tatsächliche Ausführung kann aufgrund von behördlichen Auflagen und technischen Erfordernissen maßgeblich abweichen. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Greifen Sie zu – Ihr neues Zuhause in Bad Wimsbach-Neydharting wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <3.525m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <3.625m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <50m
Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <3.350m
Polizei <8.375m
Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <6.125m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}