Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wels zu kaufen
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Beschreibung
Entdecken Sie diese ansprechende Eigentumswohnung in Wels. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stockwerk erstreckt sich über ca. 82 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die ruhige, familienfreundliche Lage mit nur vier Wohneinheiten garantiert ein behagliches Zuhause mit freundlicher Nachbarschaft und einem überschaubaren Gemeinschaftsleben.
Zu den Highlights zählen lichtdurchflutete Räume, eine praktische Aufteilung sowie das gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage. Die kompakte Küche bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente, während das gemütliche Wohnzimmer Raum für Entspannung lässt.
Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab und sorgt für täglichen Komfort.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während eine zur Wohnung...
Entdecken Sie diese ansprechende Eigentumswohnung in Wels. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stockwerk erstreckt sich über ca. 82 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die ruhige, familienfreundliche Lage mit nur vier Wohneinheiten garantiert ein behagliches Zuhause mit freundlicher Nachbarschaft und einem überschaubaren Gemeinschaftsleben.
Zu den Highlights zählen lichtdurchflutete Räume, eine praktische Aufteilung sowie das gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage. Die kompakte Küche bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente, während das gemütliche Wohnzimmer Raum für Entspannung lässt.
Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab und sorgt für täglichen Komfort.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während eine zur Wohnung gehörende Garage für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Lage in Wels vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit dem Charme einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit erreichbar.
Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und ist ebenso hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie die gute Erreichbarkeit von Universitäten, Fachhochschulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist eine hohe Nachfrage gegeben.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme Heizung
Dokumente / Links
Zustand
- Baujahr
- 1898
- HWB
- 186 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- E
- fGEE
- 2.17
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 82m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 179.000,00
- Betriebskosten
- € 255,90
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
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