++Schöne modernisierte 4- Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Wels inklusive Garagenplatz++
€ 236.000
€ 2.384 / m²
4600 Wels
-
ab sofort
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen sanierten Wohnung in guter und zentraler Lage von Wels. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und bietet sowohl Familien als auch Paaren genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Sogar der Vorraum ist durch seine Gestaltung inklusive Team 7 Möbel etwas Besonderes. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schrank. Die möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres...
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen sanierten Wohnung in guter und zentraler Lage von Wels. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und bietet sowohl Familien als auch Paaren genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Sogar der Vorraum ist durch seine Gestaltung inklusive Team 7 Möbel etwas Besonderes. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schrank.
Die möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer mit der verbauten Loggia.
Aufteilung:
+ Vorraum
+ Abstellraum
+ Bad
+ WC
+ Küche
+ Wohnzimmer / verglaste Loggia
+ 1 Zimmer/Büro
+ 2 Schlafzimmer
+ Kellerabteil
Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten!
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung punktet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Sogar der Vorraum ist durch seine Gestaltung inklusive Team 7 Möbel etwas Besonderes. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schrank.
Die möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer mit der verbauten Loggia.
Aufteilung:
+ Vorraum
+ Abstellraum
+ Bad
+ WC
+ Küche
+ Wohnzimmer / verglaste Loggia
+ 1 Zimmer/Büro
+ 2 Schlafzimmer
+ Kellerabteil
Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten!
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung punktet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Baujahr
- 1981
- HWB
- 34.4 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 10.88
- Klasse fGEE
- B
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 92m²
- Nutzfläche
- 99m²
- Gesamtfläche
- 92m²
- Kellerfläche
- 5m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 236.000,00
- Betriebskosten
- € 222,47
- Heizkosten
- € 46,81
- Sonstige Kosten
- € 86,33
Verwaltung
- Verfügbar ab
- ab sofort
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