Lage, Lage, Lage... Dachterrasse Krugerstraße!

«Терраса на крыше на улице Кругерштрассе!» Пентхаус в самом сердце Вены — Krugerstraße, 1010 Вена Местоположение, местоположение, местоположение — жизнь по одному из лучших адресов города! Непосредственно рядом с Kärntner Straße, между Венской государственной оперой и собором Святого Стефана, расположена эта особенная квартира на верхнем этаже в престижнейшем месте 1-го района Вены. В доме по адресу Krugerstraße 6 — здании начала 1980-х годов — вас ожидает стильное жильё с балконом и просторной террасой на крыше с видом на крыши исторического центра Вены. Основные характеристики квартиры • Жилая площадь: около 89 м² • Балкон: около 15 м², со стороны улицы, вдоль...

«Терраса на крыше на улице Кругерштрассе!»
Пентхаус в самом сердце Вены — Krugerstraße, 1010 Вена
Местоположение, местоположение, местоположение — жизнь по одному из лучших адресов города!
Непосредственно рядом с Kärntner Straße, между Венской государственной оперой и собором Святого Стефана, расположена эта особенная квартира на верхнем этаже в престижнейшем месте 1-го района Вены.
В доме по адресу Krugerstraße 6 — здании начала 1980-х годов — вас ожидает стильное жильё с балконом и просторной террасой на крыше с видом на крыши исторического центра Вены.
Основные характеристики квартиры
• Жилая площадь: около 89 м²
• Балкон: около 15 м², со стороны улицы, вдоль всей квартиры
• Терраса на крыше: около 63 м² с панорамным видом на центр Вены
• Комнат: 4
• Лифт: отдельный лифт с доступом по ключу прямо в квартиру
• Подвальное помещение: около 9 м²
Планировка и оснащение
• Центральная прихожая с гардеробной зоной и выходом на лестничную клетку
• Светлая гостиная с уютной мягкой мебелью и открытым камином
• Отдельная столовая с выходом на балкон
• Гостевая комната с собственной ванной комнатой и туалетом, а также выходом на балкон и террасу
• Спальня с гардеробной комнатой
• Ванная комната с просторной угловой ванной
Терраса на крыше с панорамным видом и частным лифтом
Особой изюминкой этой недвижимости является просторная терраса на крыше с великолепным круговым видом на город. На неё можно попасть либо по винтовой лестнице с балкона, либо комфортно на частном внутреннем лифте — идеальное место для стильных вечеров и приёма гостей.
Дополнительная информация
На первом этаже здания уже много лет находятся популярный и известный азиатский ресторан, а также клуб.
Квартира находится в хорошем и ухоженном состоянии, однако для полного раскрытия её потенциала рекомендуется модернизация в соответствии с современными стандартами жилья.
Заключение
Этот объект сочетает в себе первоклассное расположение, эксклюзивные открытые пространства и просторную планировку в историческом центре Вены.
Редкая возможность как для собственного проживания, так и в качестве стабильной инвестиции.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C