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Stilvolle Wohnung im elitärsten Gebäude im Zentrum von Wien! 1. Bezirk. U1 und U2

€ 799.000
€ 17.209 / m²
1010 Wien

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Loggia!

  1. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 46,43 m2.
  2. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 39,28 m2 + Loggia 7,15 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Loggia

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren...

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!


Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Loggia!



  1. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 46,43 m2.

  2. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 39,28 m2 + Loggia 7,15 m2,  die Wohnung befindet sich im 1. Stock.


Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:



  • Wohnküche 

  • Schlafzimmer 

  • Badezimmer

  • WC

  • Vorraum

  • Loggia


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese  Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Alter
NEUBAU
HWB
23.81 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Nutzfläche
46m²
Kellerfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 799.000,00
Betriebskosten
€ 172,60