Exquisite 2-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk, Wien - Freier Mietzins
-
KV Unterzeichnung
Beschreibung
Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock in begehrter Lage zwischen Prater und Donau.
Auf ca. 51 m² laut digitaler NWGA verbindet diese Immobilie klassischen Wiener Altbauflair mit modernster Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Materialien und durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben. Freier Mietzins bietet maximale Flexibilität – ideal für Eigennutzer und Anleger.
Niedrige Betriebskosten runden dieses attraktive Angebot ab.
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m...
Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock in begehrter Lage zwischen Prater und Donau.
Auf ca. 51 m² laut digitaler NWGA verbindet diese Immobilie klassischen Wiener Altbauflair mit modernster Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Materialien und durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben. Freier Mietzins bietet maximale Flexibilität – ideal für Eigennutzer und Anleger.
Niedrige Betriebskosten runden dieses attraktive Angebot ab.
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Klimatisiert
- Kabel/SAT-TV
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
Dokumente / Links
- EAW-Engerthstraße 219-BESTAND 2022_signed
- 1085.19 Bauanzeige TOP 25 PLAN
- Dokument 3
- Dokument 2
- Dokument 1
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 1953
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 140.4 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- D
- fGEE
- 2.34
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Wohnfläche
- 51m²
- Kellerfläche
- 3m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 335.000,00
- Betriebskosten
- € 111,17
- Sonstige Kosten
- € 54,16
Verwaltung
- Verfügbar ab
- KV Unterzeichnung
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
- Bezirk Gemeindebezirk Leopoldstadt
- Bezirk Gemeindebezirk Leopoldstadt
- Bezirk Gemeindebezirk Leopoldstadt
- Bezirk Gemeindebezirk Landstrasse
- Bezirk Gemeindebezirk Landstrasse
- Bezirk Gemeindebezirk Landstrasse
- Bezirk Gemeindebezirk Innere Stadt
- Bezirk Gemeindebezirk Innere Stadt
- Bezirk Gemeindebezirk Innere Stadt
- Bezirk Gemeindebezirk Wieden
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
Wohnungen zum Kaufen in Österreich
Andere Besucher suchen nach...
- Grundstücke kaufen in 3400 Weidlingbach
- Wohnungen kaufen in 4663 Laakirchen
- Häuser in 7471 Rechnitz
- Wohnungen in 2410 Hainburg an der Donau
- Häuser kaufen in 2432 Schwadorf
- Wohnungen kaufen in 3002 Purkersdorf
- Häuser in 3150 Wilhelmsburg
- Wohnungen kaufen in 3470 Engelmannsbrunn
- Grundstücke kaufen im Bezirk Mattersburg
- Grundstücke kaufen im Bezirk Gmunden