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DEMOOBJEKT! Luxus Wienblick-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, offenen Kamin, Sauna und Weinkeller

€ 200.000
€ 743 / m²
1030 Wien

Beschreibung

DEMOOBJEKT! Bitte nicht anfragen!

Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Wien und Grünblick, offenen Kamin, Sauna, Wintergarten und Weinkeller Die letzen Stock eines Alt-Wienerhauses kürzlich ausgebaute Dachgeschoßwohnung kann auch als Büro-Wohnung verwendet werden. Luxusausstattung:

Eichenparkett, Gasetage, Marmorfliessen und Böden, Komplettküche, Wintergarten, Sauna, kleine Terrasse, 2 Bäder, 2 WCs, Wintergarten und 20 m2 Weinkeller! Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Wien und Grünblick, offenen Kamin, Sauna, Wintergarten und Weinkeller. Die letzen Stock eines Alt-Wienerhauses kürzlich ausgebaute Dachgeschoßwohnung kann auch als Büro-Wohnung verwendet werden.

Luxusausstattung:

Eichenparkett, Gasetage, Marmorfliessen und Böden, Komplettküche, Wintergarten, Sauna, kleine Terrasse, 2 Bäder, 2 WCs, Wintergarten und 20 m2 Weinkeller!

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Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Wien und Grünblick, offenen Kamin, Sauna, Wintergarten und Weinkeller
Die letzen Stock eines Alt-Wienerhauses kürzlich ausgebaute Dachgeschoßwohnung kann auch als Büro-Wohnung verwendet werden.
Luxusausstattung: 


Eichenparkett, Gasetage, Marmorfliessen und Böden, Komplettküche, Wintergarten, Sauna, kleine Terrasse, 2 Bäder, 2 WCs, Wintergarten und 20 m2 Weinkeller! Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Wien und Grünblick, offenen Kamin, Sauna, Wintergarten und Weinkeller. Die letzen Stock eines Alt-Wienerhauses kürzlich ausgebaute Dachgeschoßwohnung kann auch als Büro-Wohnung verwendet werden.


Luxusausstattung: 


Eichenparkett, Gasetage, Marmorfliessen und Böden, Komplettküche, Wintergarten, Sauna, kleine Terrasse, 2 Bäder, 2 WCs, Wintergarten und 20 m2 Weinkeller!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <550m
Krankenhaus <275m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <125m
Polizei <125m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Dielenboden
  • Marmorboden
  • Zentralheizung
  • Solar
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nord
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West

Zustand

HWB
55 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Wohnfläche
269m²
Nutzfläche
269m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 200.000,00
Betriebskosten
€ 240,00
Heizkosten
€ 120,00
Sonstige Kosten
€ 150,00

Verwaltung

Mietdauer
bis 3,0 Jahre