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Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien

€ 450.000
€ 6.253 / m²
1030 Wien
  • sofort

Beschreibung

Verkauft wird eine ca. 72 m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Wiener Lage nahe Radetzkyplatz. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind süd-ostseitig auf eine ruhige Seitenstraße gerichtet. Die Fenster von Küche und Vorraum blicken in den begrünten Innenhof. Die hohen Räume vermitteln ein angenehmes Altbauflair. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (ca. 7,74 m²)
  • Wohnzimmer (ca. 26,05 m²)
  • Zimmer (ca. 17,99 m²)
  • Küche (ca. 16,38 m²)
  • Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 3,80 m²)

Die Wohnung ist grundsätzlich sanierungsbedürftig. Mit wenig Aufwand kann man sie jedoch auffrischen und damit beziehbar machen.

Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch unter...

Verkauft wird eine ca. 72 m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Wiener Lage nahe Radetzkyplatz. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind süd-ostseitig auf eine ruhige Seitenstraße gerichtet. Die Fenster von Küche und Vorraum blicken in den begrünten Innenhof. Die hohen Räume vermitteln ein angenehmes Altbauflair. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.


Raumaufteilung:



  • Vorraum (ca. 7,74 m²)

  • Wohnzimmer (ca. 26,05 m²)

  • Zimmer (ca. 17,99 m²)

  • Küche (ca. 16,38 m²)

  • Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 3,80 m²)


Die Wohnung ist grundsätzlich sanierungsbedürftig. Mit wenig Aufwand kann man sie jedoch auffrischen und damit beziehbar machen.


Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch unter (01)391 22 30 oder per E-Mail an office@atriumglobal-investment.at


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
120 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.42
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
72m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 450.000,00
Betriebskosten
€ 140,07
Sonstige Kosten
€ 64,80

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort