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Provisionsfrei! Ruhiges Zuhause im edlen Projekt Brienne.

€ 647.400
€ 8.646 / m²
1030 Wien
  • Erstbezug
  • 2024
  • 01.05.2026

Beschreibung

Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum grünen Innenhof Hochwertig, durchdacht und lichtdurchflutet: Diese Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum ruhigen Balkon, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, separates Gäste-WC und praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Fertigstellung Ende 2025 – provisionsfrei! Anschauen lohnt sich! Lassen Sie die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Klinik <275m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <275m Universität <425m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei...

Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum grünen Innenhof
Hochwertig, durchdacht und lichtdurchflutet: Diese Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum ruhigen Balkon, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, separates Gäste-WC und praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Fertigstellung Ende 2025 – provisionsfrei!
Anschauen lohnt sich! Lassen Sie die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <275m
Krankenhaus <600m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <800m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Erdwärme
  • Personen Fahrstuhl
  • Schlüsselfertig mit Keller

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
23.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
75m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 647.400,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.05.2026, ab 01. 05. 2026