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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 54m² nähe Franziskus Spital | Schütte-Lihotzky-Park

€ 299.700
€ 5.449 / m²
1050 Wien
  • sofort

Beschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk

Diese charmante, ca. 54 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und viel Nachmittags- sowie Abendsonne.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie ein separat begehbares Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet.

Die Einheit befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet somit komfortablen Zugang. Hochwertiger Echtholzparkett unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre.

Die Gasetagenheizung wurde vor rund 2 Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze im...

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk


Diese charmante, ca. 54 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und viel Nachmittags- sowie Abendsonne.


Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie ein separat begehbares Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet.


Die Einheit befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet somit komfortablen Zugang. Hochwertiger Echtholzparkett unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre.


Die Gasetagenheizung wurde vor rund 2 Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze im Haus können bei Bedarf angemietet werden.


Die Lage im 5. Bezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung.


 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1968
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
55m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 299.700,00
Betriebskosten
€ 280,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort